Инвестиции в историю: Воронежская область составила перечень памятников для восстановления бизнесом
Управление по охране объектов культурного наследия (ОКН) Воронежской области систематизировало перечень памятников истории и архитектуры, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Главная цель инициативы – вовлечение простаивающих исторических зданий в хозяйственный оборот и привлечение частных инвестиций в их реставрацию.
По данным ведомства, в регионе насчитывается 3 тысячи объектов, включенных в единый госреестр памятников России. Из них более 1,5 тыс. относятся к памятникам истории и архитектуры, остальные являются объектами археологического наследия. Многие из архитектурных сооружений сегодня нуждаются в эффективном собственнике и современной функции.
В управлении отмечают заметный рост интереса бизнеса к исторической недвижимости. Только за 2023-2025 годы в Воронеже из муниципальной собственности в частные руки перешли несколько знаковых объектов. Среди них: «Дом Фирюпкина» (пер. Бауманский, 39), «Жилой дом № 7» (ул. Депутатская, 7), «Усадьба Бринкманов» (пер. Школьный, 6), «Дом врача Тобина» (ул. Карла Маркса, 40), «Дом, в котором жил И.Н. Базилевский» (ул. Первомайская, 10) и «Дом купцов Клочковых» (ул. Никитинская, 50в). Все эти объекты были выкуплены или взяты в долгосрочную аренду.
Тренд на возрождение культурного наследия выходит за пределы областного центра. Ярким примером стала долгосрочная аренда «Дачи Башкирцевых» в Семилуках известным меценатом Алексеем Шкрапкиным, который ранее инициировал воссоздание усадеб «Скорняково-Архангельское» и «Репец» в Липецкой области.
В профильном управлении подчеркивают: объекты культурного наследия должны рассматриваться бизнесом не как обременение, а как актив, способный генерировать значительный социальный, культурный и экономический потенциал. Широко известны успешные примеры «Дворца Ольденбургских» в Рамони, усадеб Веневитиновых в Новоживотинном и Лосевых-Шатиловых-Сталь-фон-Гольштейн в Репном. Однако десятки других памятников остаются в заброшенном состоянии.
В числе недооцененных активов – расположенная недалеко от Воронежа усадьба Киселевых в селе Хреновое Новоусманского района. Имение, основанное в конце XVIII века, в 1901 году приобрел известный математик Андрей Киселев. В начале XX века здесь плодотворно работала его дочь Елена, ученица Ильи Репина. Ансамбль, включающий главный дом и два флигеля в стиле позднего классицизма, сохранился практически в первозданном виде.
Своего инвестора также ждут усадьба Буцке в селе Подгорное, усадьба в селе Терновое, комплекс зданий училищ в Нижнедевицком, Рамонском и Ольховатском районах, исторические больницы, а также дома знатных горожан в Богучаре и Острогожске.
При наличии согласованной научно-проектной документации все эти здания можно приспособить под гостиницы, выставочные пространства, офисы или жилье. Главное условие, в том, чтобы дать объекту культурного наследия новую жизнь.
Ознакомиться с перечнем таких объектов культурного наследия можно по ссылке.
По данным ведомства, в регионе насчитывается 3 тысячи объектов, включенных в единый госреестр памятников России. Из них более 1,5 тыс. относятся к памятникам истории и архитектуры, остальные являются объектами археологического наследия. Многие из архитектурных сооружений сегодня нуждаются в эффективном собственнике и современной функции.
В управлении отмечают заметный рост интереса бизнеса к исторической недвижимости. Только за 2023-2025 годы в Воронеже из муниципальной собственности в частные руки перешли несколько знаковых объектов. Среди них: «Дом Фирюпкина» (пер. Бауманский, 39), «Жилой дом № 7» (ул. Депутатская, 7), «Усадьба Бринкманов» (пер. Школьный, 6), «Дом врача Тобина» (ул. Карла Маркса, 40), «Дом, в котором жил И.Н. Базилевский» (ул. Первомайская, 10) и «Дом купцов Клочковых» (ул. Никитинская, 50в). Все эти объекты были выкуплены или взяты в долгосрочную аренду.
Тренд на возрождение культурного наследия выходит за пределы областного центра. Ярким примером стала долгосрочная аренда «Дачи Башкирцевых» в Семилуках известным меценатом Алексеем Шкрапкиным, который ранее инициировал воссоздание усадеб «Скорняково-Архангельское» и «Репец» в Липецкой области.
В профильном управлении подчеркивают: объекты культурного наследия должны рассматриваться бизнесом не как обременение, а как актив, способный генерировать значительный социальный, культурный и экономический потенциал. Широко известны успешные примеры «Дворца Ольденбургских» в Рамони, усадеб Веневитиновых в Новоживотинном и Лосевых-Шатиловых-Сталь-фон-Гольштейн в Репном. Однако десятки других памятников остаются в заброшенном состоянии.
В числе недооцененных активов – расположенная недалеко от Воронежа усадьба Киселевых в селе Хреновое Новоусманского района. Имение, основанное в конце XVIII века, в 1901 году приобрел известный математик Андрей Киселев. В начале XX века здесь плодотворно работала его дочь Елена, ученица Ильи Репина. Ансамбль, включающий главный дом и два флигеля в стиле позднего классицизма, сохранился практически в первозданном виде.
Своего инвестора также ждут усадьба Буцке в селе Подгорное, усадьба в селе Терновое, комплекс зданий училищ в Нижнедевицком, Рамонском и Ольховатском районах, исторические больницы, а также дома знатных горожан в Богучаре и Острогожске.
При наличии согласованной научно-проектной документации все эти здания можно приспособить под гостиницы, выставочные пространства, офисы или жилье. Главное условие, в том, чтобы дать объекту культурного наследия новую жизнь.
Ознакомиться с перечнем таких объектов культурного наследия можно по ссылке.
ГАЛЕРЕЯ
/ ВСЕ СОБЫТИЯ
